8-(928)900-15-54

info@remont-ot-kaizen.ru
kaizen2017@mail.ru

Статьи

Порядок разработки дизайн-проекта в Ростове-на-Дону

Порядок разработки дизайн-проекта в Ростове-на-Дону Продуманный подробно дизайн-проекти— залог качественно выполненных отделочных работ! На первую встречу Вы можете прийти без каких-либо определенных требований. Подробное техническое...

Ошибки при ремонте квартир в Ростове-на-Дону

Ошибки при ремонте квартир Конечно, всё предусмотреть невозможно, но хочется, чтобы ошибок и недочётов было как можно меньше. И они были настолько незначительны, что...

Новости

Заработал наш новый сайт

21-12-2014

Заработал наш новый сайт. Ремонт квартир в Ростове-на-Дону, ремонт офисов, ремонт домов, помещений, строительство, дизайн-проект от Компании «KAIZEN»

Новость сайта

17-12-2014

Текст новости  

Галерея

Error: No articles to display

Партнеры

Строительство домов в Ростове-на-Дону, малоэтажное строительство.

Итак, решение о строительстве своего дома в Ростове-на-Дону принято, и в вашем воображении уже появилось приблизительное представление о том, как он будет выглядеть.

Более того, опираясь на собственные финансовые возможности, вы определились с функциональным назначением дома (для постоянного проживания или эпизодического дачного отдыха), прикинули площадь и этажность и, наконец, знаете, из какого материала будут возведены стены.

И теперь вы готовы передать свою драгоценную мечту в заботливые руки профессиональных строителей.

Считаете, что пришло самое время развернуть масштабные мероприятия на вашем земельном участке? Не торопитесь. До начала строительства дома в Ростове-на-Дону ещё необходимо сделать несколько важных шагов.

Если вы хотите жить в по-настоящему добротном доме, без грамотного и детально проработанного проекта - не обойтись.

Как вариант, можно выбрать готовое архитектурно-инженерное решение. На различных сайтах в интернете вы сможете найти для себя готовые проектные решения на самые разные возможности и потребности. И, быть может, среди этого многообразия вы и найдете тот самый дом, который рисовали в своем воображении.

Но если вами движет страсть к оригинальному и уникальному совершенству, то без индивидуального проекта точно не обойтись.

Наши проектировщики найдут идеальный компромисс между вашими пожеланиями, законами строительства и здравым смыслом.

Мы готовим документацию к каждому дому на стадии эскизного и рабочего проектирования.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Прежде чем приступить к разработке проекта строящегося дома, разумно было бы провести ряд подготовительных работ. И начать следует с геодезических обмеров участка.

Даже самый приблизительный проект дома нельзя составить без знания рельефа, размеров и геометрии земельного участка, крутизны склонов, перепада высот и других топографических характеристик места. На основании этих данных проектировщик может предложить эскизы будущей постройки и генеральный план вашего участка.

Следующий шаг в изучении участка – проведение комплекса геологических исследований. Характеристики грунтов и глубина залегания вод – необходимая информация для определения типа фундамента и конструктивных особенностей самого строения. Качество грунта может повлиять и на размеры постройки, и на выбор стенового материала.

Геодезическую съемку и инженерно-геологические изыскания участка под строительство проводят организации, которые специализируются на проведении этих работ и имеют соответствующие лицензии. А полученные результаты позволяют нашим проектировщикам правильно рассчитать конструкцию фундамента с учетом всех негативных факторов, влияющих на строительство и дальнейшую эксплуатацию строения.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

На этапе эскизного проектирования не предполагается детальная разработка будущего дома в Ростове-на-Дону. Создается общее архитектурно-планировочное решение, которое ляжет в основу рабочего проекта. И от того насколько качественно будет сделан первоначальный эскиз постройки, зависит насколько четко будут сформированы требования к инженерно-конструкторской части проекта.

Архитектор-дизайнер, опираясь на результаты предпроектных исследований, ваши пожелания и возможности, определяет архитектурный облик будущего дома, его конструктивные особенности, этажность, состав и расположение помещений.

Компьютерное 3D-моделирование дает возможность увидеть дом не только с разных ракурсов, но и вписанный в существующий ландшафт участка.

На этой стадии прорисовываются фасады в осях, делаются разрезы строения, составляются детальные планы фундамента, этажей, кровли и чертеж расположения постройки на участке, разрабатываются спецификации дверных и оконных проемов. В заключение архитектор описывает основные характеристики дома, предлагает решение по материалам и фундаменту, инженерным системам, делает расчеты тепло- и энергопотребления и оценивает предварительную стоимость строительства.

Состав эскизного проекта:

  • Пояснительная записка
  • План фундамента
  • Поэтажные планы
  • Экспликация помещений
  • План кровли
  • План водосточной системы
  • Фасады
  • Разрезы
  • Перспективные изображения
  • Спецификация (окна и дверные проемы).

Эскизный проект – это первичный комплект документов, необходимых для получения разрешения на строительство в согласующих государственных структурах. Профессионализм наших специалистов позволяет обеспечить соответствие подготовленных бумаг требованиям нормативов по архитектуре и градостроительству.

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ

Готовый эскизный проект передается в руки инженера-конструктора. И творческий замысел архитектора-дизайнера теперь будет воплощаться в холодных чертежах и расчетах.

Дом предстанет детально и конкретно.

В рабочем проекте прорисовываются и рассчитываются все железобетонные и деревянные конструкции.

В первую очередь окончательно определяется тип и инженерные характеристики фундамента: указываются его размеры и особенности, рассчитывается глубина заложения фундамента, характер нагрузок на грунт. В документации и подробных чертежах описывается технология монтажа фундамента (с учетом негативных последствий движения грунта), устройство арматуры и гидроизоляции, спецификация раствора.

Для того, чтобы в будущем исключить образование глубоких трещин и разрушения, проводятся подробные расчеты несущей способности всех конструкций здания и распределения нагрузки перекрытий и стропильной системы.

Определяется толщина стен, перекрытий и делается расчет затрат строительных материалов.

В состав рабочего проекта также входит расчет всех инженерных систем в увязке с архитектурными и конструктивными решениями дома.

Фундамент

Мы всегда настаиваем на точном определении типа и конструктивных особенностей фундамента под постройку. На основании результатов исследования характеристик грунта, особенностей рельефа и параметров постройки, рекомендуем именно тот тип фундамента, который лучше всего подходит в этих условиях.

Важно сразу все продумать до мелочей и отдать процесс на решение специалистам. И тогда ваш дом не превратится в бездонную бочку, которая требует бесконечных финансовых вливаний и небывалой крепости нервной системы ради поддержания и укрепления того, что еще стоит на вашем участке.

Мы работаем с фундаментами любого типа: от простых ленточных до сложных многоуровневых с цокольным этажом. Далеко не каждая строительная компания возьмется за решение сложных задач просто потому, что не имеет достаточного практического опыта. У нас он есть.

Нам доводилось строить дома самого разного уровня сложности. Под каждую постройку мы возводили свой фундамент. Несложно понять, что имея опыт решения сложных задач, с более простой мы справимся также эффективно.

Еще на стадии проектирования инженер-конструктор, опираясь на объективные данные, рассчитывает фундамент с учетом несущей способности грунта и конструктивных особенностей будущего строения.

Разные грунты дают разную осадку, в том числе и неравномерную. И потому важно заранее предусмотреть, как поведет себя фундамент при повышении подвижности грунта: в дождливый сезон, при движении грунтовых вод или при существенном промерзании в зимний период.

Давление на конструкцию может вызвать перекос строения и смещения стен. В зависимости от величины несущей способности грунта мы рассчитываем площадь основания фундамента.

Работы проводятся строительной бригадой, специализирующейся только на возведении монолитных строений и фундаментов. В зависимости от типа фундамента порядок работ несколько отличается, но основные принципы и подход остаются неизменны.

Ну и, конечно, мы всегда помним о том, что фундамент должен набрать необходимую прочность, и приступим к следующему этапу строительства дома лишь после того как будем в этом абсолютно уверены.

Строительство стен дома в Ростове-на-Дону

Пришло время приступить к возведению коробки дома.

Теперь дом предстанет в том виде, в котором вы представляли его в своих фантазиях, а мы воплотили в рабочих схемах и чертежах.

В нашей компании существует четкое разделение специализированных бригад по отдельным направлениям и в точном соответствии квалификации.

Так, бригада каменщиков занимается только своей работой и, несложно догадаться, именно в этом она набрала наибольший опыт и профессионализм.

Хотелось бы дополнительно подчеркнуть высокий уровень квалификации наших специалистов, способный обеспечить ведение строительства на достойном уровне.

Монтаж кровли в Ростове-на-Дону

В значительной степени кровля определяет архитектурный облик дома и может как облагородить, так и испортить своим видом даже самое оригинальное строение.

Рынок кровельных материалов очень разнообразен. Подходящее покрытие не только надежно защитит крышу и все строение, но и придаст вашему дому законченный облик.

Мы работаем с любыми видами кровли — будь то мягкая или цементно-песчаная черепица.

Хотя есть одно исключение. Мы не беремся за работу с некачественным кровельным материалом, потому что не хотим отвечать потом за некачественное исполнение.

Кровельные материалы мы подбираем согласованно с общей концепцией дома и конструктивными особенностями и постройки, и самой крыши.

Монтаж проводит бригада, специализирующаяся только на этом виде строительных работ и приступает к выполнению задачи только после окончания работ по возведению конструктива крыши.

Стропильная система определяет прочность и надежность крыши, поэтому эта конструкция устанавливается в точном соответствии с инженерными расчетами проекта и строительными нормами.

Неоправданно легкие и непрочные стропила могут не выдержать нагрузки и крыша «затрещит», а слишком тяжелую стропильную систему могут не выдержать несущие стены дома. Но об этом мы думаем ещё во время разработки рабочего проекта, а на этапе строительства наша задача обеспечить точное исполнение задуманного.

Сочетание качественного строительного материала и профессиональной сборки позволяет нам гарантировать результат, который не разочарует нашего заказчика все последующие годы.

Инженерные системы

Современный дом представляет собой достаточно сложное инженерно-техническое сооружение. Если вопросу устройства коммуникаций ещё на стадии проектирования не уделить достаточно внимания, то после постройки дома стоимость инженерии может вырасти в несколько раз и даже потребовать переустройства дома.

Мы продумываем и предлагаем заказчику решение по инженерному оснащению дома заранее, ещё до того как начали строить.

Во избежание ошибок и нарушений нормативов при прокладке как внутренних, так и внешних сетей мы полагаемся на серьезный опыт наших партнеров, с которыми успешно сотрудничаем уже несколько лет.

В разрешительных органах документы на внутренние и внешние сети согласовываются по отдельности, поэтому в проекте мы представляем эти решения в разных комплектах.

Схемы систем электрики, отопления, водоснабжения и канализации включены в рабочий проект.

Выбор инженерных систем и мест прокладки коммуникаций мы делаем в прочной связи с архитектурными и конструктивными решениями дома.

Исходя из поставленных задач, характеристик дома и возможностей заказчика, мы подбираем и устанавливаем надежное оборудование лучших мировых производителей. Специализированные компании под нашим контролем осуществляют пуско-наладочные работы и гарантийное обслуживание объектов. 

Отделка

Напомним, мы всегда готовы выполнить с высоким качеством внутреннюю отделку вашего дома, сразу после завершения строительных работ или через некоторое удобное для вас время.

Ремонт квартир в Ростове-на-Дону, ремонт офисов, ремонт домов, помещений, строительство, дизайн-проект от Компании «KAIZEN»